Commercial space for sale, Baraolt

În centrul orașului Baraolt, pe strada Kossuth Lajos, este de vânzare un imobil eclectic deosebit, cu o suprafață utilă impresionantă de 1.744 m², poziționare centrală și spații interioare care permit dezvoltarea mai multor tipuri de proiecte: medicale, turistice, comerciale, rezidențiale sau de servicii.

Clădirea originală a fost construită în 1890 și dispune de o pivniță boltită, fiind ulterior extinsă în anul 2005. Imobilul beneficiază de subsol pe întreaga suprafață, precum și de două etaje și mansardă.

Proiectul inițial a fost conceput pentru funcționarea unui hotel cu 23 de camere și o capacitate totală de 53 de persoane, o sală de conferințe pentru 50 de persoane, precum și o cramă cu 60 de locuri și restaurant.

Crama, bucătăria și parterul sunt finalizate, iar exteriorul clădirii este realizat în proporție de aproximativ 90%. Un avantaj important îl reprezintă faptul că o mare parte din imobil nu are o compartimentare interioară definitivă, ceea ce permite viitorului proprietar să adapteze distribuția și funcționalitatea spațiilor în funcție de propriul proiect.

Multiple posibilități de dezvoltare

Proprietatea nu trebuie privită exclusiv prin prisma proiectului hotelier inițial.

Prin reconfigurarea spațiilor și obținerea autorizațiilor necesare, imobilul poate fi analizat inclusiv pentru amenajarea unui centru medical privat, policlinică sau clinică privată cu mai multe specialități. Suprafața generoasă ar putea permite organizarea separată a cabinetelor medicale, sălilor de așteptare, recepției, spațiilor administrative, sălilor de tratament și zonelor auxiliare.

O altă direcție de dezvoltare poate fi reprezentată de un centru de recuperare medicală, fizioterapie, kinetoterapie sau alte servicii din domeniul sănătății și wellness.

Datorită dimensiunii și flexibilității spațiilor, proprietatea poate fi analizată, în funcție de autorizațiile necesare, și pentru dezvoltarea unui cămin privat pentru persoane vârstnice, centru rezidențial, centru educațional sau de formare profesională, clădire de birouri, sediu de companie, apart-hotel, ansamblu de apartamente sau centru multifuncțional de servicii.

Pentru un investitor interesat de turism, proiectul inițial poate fi continuat și adaptat, combinând cazarea, restaurantul, crama și zona destinată conferințelor și evenimentelor într-un singur complex.

Terenul aferent oferă, de asemenea, spațiu pentru o eventuală extindere și dezvoltare suplimentară, în limitele reglementărilor urbanistice și ale autorizațiilor aplicabile.

Poziționare centrală

Imobilul este amplasat în centrul orașului Baraolt, pe strada Kossuth Lajos, într-o zonă ușor accesibilă, un avantaj important pentru dezvoltarea unei activități medicale, comerciale, turistice sau de servicii.