Eladó 1671 m² telek és 235 m² bejegyzett felépítmény, Hargita utca, Csíkszeredában

Eladó 1671 m² telek és 235 m² bejegyzett felépítmény, Hargita utca, Csíkszeredában. Kiváló logisztikai adottságokkal és meglévő engedélyezési háttérrel rendelkező, azonnal hasznosítható 1671 m²-es belterületi ingatlan eladó Csíkszeredában, a Hargita utcában. Az ingatlan rendelkezik az iroda és raktár funkcióváltást jóváhagyó érvényes Urbanisztikai bizonylattal. Telekméret: 1.671 m² belterület (kamionnal kiválóan megközelíthető, bőséges hely privát parkolónak vagy logisztikai manővereknek). C1 főépület: Téglaépítésű lakóház 92 m² alapterülettel, 6 helyiséggel. Kiváló szerkezeti állapotban van, azonnal kialakítható belőle egy cégközpont (tárgyaló, irodák, szociális blokk) vagy egy magánrendelő komplexum. C2 és C3 gazdasági épületek (Raktárak): Két hivatalosan bejegyzett gazdasági épület (șopron), 52 m² és 91 m² alapterülettel (összesen 143 m² fedett lábnyom). A meglévő alapokon zárt raktárrá vagy könnyűipari műhellyé alakíthatók, így elkerülhetők a Környezetvédelmi Őrség nyílt téri tárolás miatti büntetései. Közművek: 30 kW ipari áram a telken bevezetve (80 kW-ra bővíthető). Elhelyezkedés: Seltatávolságra a vasútállomástól, a megyei és nemzetközi buszpályaudvartól, valamint a Penny áruháztól. Kiemelt hasznosítási lehetőségek ("Plug & Play" projektek): Logisztikai vagy Ipari Bázis: Regionális disztribútoroknak, nagykereskedéseknek ideális. A 30 kW áram és a közel 150 m²-nyi meglévő raktáralap azonnali indulást biztosít. Magánorvosi Központ / Poliklinika: A tömegközlekedési csomópontok miatt a megye minden pontjáról érkező páciensek gyalogosan is könnyen elérik. A 6 helyiséges főépület tökéletes recepció és rendelő struktúrát ad, a szomszédos panzió pedig szállást biztosít az egynapos kezelésekre érkezőknek. Vállalati Szolgálati Lakások / Munkásszálló: Kiváló HR-projekt. A Penny közelsége miatt az autó nélküli dolgozók ellátása megoldott, a nagy telek pedig moduláris lakóegységek gyors telepítését is megengedi. Ár: 119.000 EUR Telefon: 0748 559 518 Email: wellimob@gmail.com Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro