Spațiu comercial de vânzare, Miercurea Ciuc

De vânzare teren 1.671 mp și 235 mp construcții intabulate, str. Harghita, Miercurea Ciuc.Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial logistic și comercial deosebit, situată în zona de tranziție premium din Miercurea Ciuc, pe strada Harghita. Proprietatea este ideală pentru demararea imediată a unei afaceri (proiect tip "Plug & Play"), având toate actele la zi și un Certificat de Urbanism favorabil pentru schimbarea destinației în spații de birouri și depozitare. Teren intravilan: 1.671 mp (acces TIR facil, spațiu optim pentru parcare privată, logistică sau manevre vehicule mari). Construcția C1 (Corp Principal): Casă de locuit din cărămidă cu o suprafață construită la sol de 92 mp, compartimentată în 6 încăperi. Structură solidă, ideală pentru sediu administrativ, birouri corporate sau clinici. Construcțiile C2 și C3 (Anexe/Depozitare): Două șoproane intabulate cu suprafețe de 52 mp, respectiv 91 mp (în total 143 mp acoperiți). Pot fi modernizate și utilizate ca depozite închise sau ateliere pe amprenta existentă, eliminând riscurile și amenzile Gărzii de Mediu pentru depozitare în aer liber. Utilități active: Curent trifazic de 30 kW instalat pe teren, cu posibilitate de extindere rapidă la 80 kW. Logistică: Poziționare excelentă, la distanță de mers pe jos de Gara CFR, Autogara județeană/internațională și supermarketul Penny. Direcții de Dezvoltare: Bază Logistică / Producție: Curentul de mare putere și cele 2 anexe (143 mp) permit începerea rapidă a activității de distribuție sau asamblare. Centru Medical Privat / Clinică: Proximitatea nodurilor de transport feroviar și rutier oferă pacienților din tot județul un acces pietonal facil. Corpul C1 (92 mp, 6 încăperi) oferă spațiul perfect pentru recepție și cabinete. Pensiunea vecină oferă cazare ideală pentru pacienții intervențiilor de o zi. Cazare Corporate / Cămin Muncitori: Suprafața terenului permite amplasarea de unități modulare. Curentul existent suportă bucătării de mare capacitate. Penny și transportul în comun la doi pași oferă confort maxim personalului fără mașină. Preț : 119.000 € Telefon: 0748 559 518 Email: wellimob@gmail.com Web: www.wellimob.ro / www.imobilewell.ro